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Référence : 2120-02
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DROIT AU BAIL - 45 m² - ANGERS EMPLACEMENT N°1
Description de l'offre
ANGERS HYPER CENTRE - LOCAL COMMERCIAL DE 45 m² - EMPLACEMENT n°1 Droit au bail d’une boutique de 45 m2 et une réserve attenante d’environ 20 m2. Très belle vitrine d'angle excellente visibilité. WC et point d’eau, réserve attenante. Très bon état général.Commerce idéalement situé en EMPLACEMENT No1 dans l’hyper centre d’Angers, rue piétonne. Bail tous commerces. Loyer : 2000 € non assujetti à la TVA mensuel. Charges : provision 45 € NAT mensuel Taxe foncière à la charge du bailleur. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer. Disponibilité : Immédiate. Honoraires Hors taxes : 8 500 € hors taxes. Ce bien vous intéresse, contactez dès à présent le cabinet Guédon au 02.41.86.03.02
Descriptif du bien
- Type de transac : Cession de droit au bail
- Code postal : 49100
- Surface habitable (m²) : 45 m²
- Superficie (m²) : 45
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Air pulsé
- Format de chauffage : Individuel
- Vitrine : Angle 9 mètres
- Prix de vente net vendeur : 275 000 €
- Dépot de garantie : 6 000 €
- Charges : 45 €
- Bail : Commercial
- Echéance du bail : 2027-09-30
- Chiffre d'affaires : 0 / 0 / 0 /
- EBE : 0 / 0 / 0 /
- Loyer : 24 000 € / an
- type d'activité : - Divers
DPE non concerné
La ville de Angers (49100)
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Guédon Immobilier Commerces
Angers (49100)
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