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- A LOUER - BUREAUX + ENTREPOT - 1240M² - ANGERS
Référence : 1874-02
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7 084 € / mois
A LOUER - BUREAUX + ENTREPOT - 1240M² - ANGERS
Description de l'offre
A LOUER - BUREAUX + ENTREPOT DE 1240M² - ANGERS (49) Nous vous proposons un bâti de 1240m² de plein pied, comprenant : Des bureaux d'une superficie d'environ 190m², avec : hall d'accueil, grand bureau de direction, 3 bureaux privatifs, grande salle de réunion, salle pour le personnel avec WC et douche, le tout en parfait état. Un entrepôt clos et couvert de 1050m² constitué de murs de parpaings jusqu'à 2m de hauteur, bardage en partie haute, toit en bardage complètement isolé avec partie puits de lumière, hauteur sous plafond au faitage d'environ 12m, quai poids lourds accès pour 2 camions. Le tout sur un ensemble clos et privatif d'environ 4600m². Donc, si quais bouchés, 3400m² de parking privatif fermé. Loyer HT : 7 084,00 € mensuel HT. Taxe foncière : 8 500,00 € Charges annuelles HT : 1 466,00 € Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT si bilan existant, 5 mois de loyer HT ou caution bancaire si absence de bilan. Honoraires Hors Taxes : 25% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur. Ce bien vous intéresse, contactez dès à présent le Cabinet Guédon par téléphone au 02.41.86.03.02 ou par mail à contact@guedon-immobilier.fr Référence du bien : 1874-03
Descriptif du bien
- Type de transac : Entrepôt
- Code postal : 49100
- Superficie (m²) : 1240
- Loyer HT : 7 084 € / mois
- Honoraires HT charge locataire : 21 252 €
- Dont état des lieux : Non renseigné
- Dépot de garantie : 14 168 €
- Charges locatives HT (provision donnant lieu à régularisation annuelle) : 1 466 €
- Bail : Commercial ou professionnel
- Chiffre d'affaires :
- EBE : 0 / 0 / 0 /
- type d'activité : - Divers
DPE ANCIENNE VERSION
La ville de Angers (49100)
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