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- A LOUER - LOCAL COMMERCIAL DE 175m² - ANGERS Emplacement n°1
Référence : 2069-02
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8 333 € / mois
A LOUER - LOCAL COMMERCIAL DE 175m² - ANGERS Emplacement n°1
Description de l'offre
Nous vous proposons un local commercial situé en hyper centre-ville d'ANGERS, emplacement n°1 et piétonnier, surface totale répartie ainsi, surface d'environ 79m² au rez-de-chaussée, à l'étage 76m² de surface de vente, une réserve en sous-sol de 88m² environ, vitrine sur rue, sanitaires. Accès PMR, climatisation. Locaux en très bon état. 6 mètres de linéaire vitrine. Loyer annuel : 100 000 € HT/HC/HF Charges : a la charge du preneur Taxe foncière : A la charge du preneur Dépôt de garantie : 3 mois de loyers HT soit 25 000 €. Garantie a première demande : 3 mois minimum Honoraires hors taxes : 30% HT du loyer annuel Hors Taxes. Ce bien vous intéresse, contactez dès à présent le cabinet Guédon au 02.41.86.03.02 ou par mail à contact@guedon-immobilier.fr. Référence du bien : 2069-02.
Descriptif du bien
- Type de transac : Local commercial
- Code postal : 49100
- Nombre de niveaux : 3
- Superficie (m²) : 175
- Mode de chauffage : Autre
- Type de chauffage : Air pulsé
- Format de chauffage : Individuel
- Quartier : Hyper Centre Ville
- Loyer HT : 8 333 € / mois
- Honoraires HT charge locataire : 30 000 €
- Dont état des lieux : Non renseigné
- Dépot de garantie : 25 000 €
- Bail : Commercial
- Chiffre d'affaires :
- EBE : 0 / 0 / 0 /
- type d'activité : - Divers
DPE ANCIENNE VERSION
La ville de Angers (49100)
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