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- A LOUER - LOCAL COMMERCIAL DE 80 m² - ANGERS Emplacement n°1
Référence : 2070-02
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A LOUER - LOCAL COMMERCIAL DE 80 m² - ANGERS Emplacement n°1
Description de l'offre
Nous vous proposons un local commercial situé en hyper centre-ville d'ANGERS, emplacement n°1, rue piétonne, surface totale répartie ainsi, surface d'environ 35m² au rez-de-chaussée, à l'étage 45m² de surface de réserve poouvant servir en espace de vente, vitrine sur rue, sanitaires. Accès PMR, climatisation. Locaux en bon état. 4 mètres de linéaire vitrine. Loyer mensuel : 1 800 € NAT/HC/HF Charges : 500 € Taxe foncière : A la charge du preneur, 2160 €. Droit d'entrée : 30 000 € Dépôt de garantie : 2 mois de loyers soit 3 600 €. Honoraires hors taxes : 30% HT du loyer annuel Hors Taxes. Ce bien vous intéresse, contactez dès à présent le cabinet Guédon au 02.41.86.03.02 ou par mail à contact@guedon-immobilier.fr. Référence du bien : 2070-02.
Descriptif du bien
- Type de transac : Local commercial
- Code postal : 49100
- Nombre de niveaux : 2
- Superficie (m²) : 80
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Air pulsé
- Format de chauffage : Individuel
- Quartier : Hyper Centre Ville
- Vitrine : 4 mètres linéaire
- Loyer : 1 800 € / mois
- Honoraires charge locataire : 6 480 €
- Dont état des lieux : Non renseigné
- Dépot de garantie : 3 600 €
- Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) : 40 €
- Taxe foncière annuelle : 2 160 €
- Bail : Commercial
- Chiffre d'affaires :
- EBE : 0 / 0 / 0 /
- type d'activité : - Divers
DPE ANCIENNE VERSION
La ville de Angers (49100)
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