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- LOCAL COMMERCIAL - 128 M² - ANGERS CENTRE VILLE
Référence : 2089-02
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5 000 € / mois
LOCAL COMMERCIAL - 128 M² - ANGERS CENTRE VILLE
Description de l'offre
Nous vous proposons un local commercial à louer, double entrée/sortie situé en hyper centre-ville d'ANGERS, emplacement n°1 bis, flux véhicule et piéton important, surface d'environ 65m² au rez-de-chaussée, au sous-sol une surface de réserve d'environ 58m² et un étage d'environ 63m², le tout communiquandt, deux vitrines sur rue. Locaux en bon état. 4,5 mètres de linéaire vitrine. Loyer mensuel : 5 000 € HT/HC/HF Charges : 30 € HT par mois Taxe foncière : A la charge du preneur Dépôt de garantie : 3 mois de loyers soit 15 000 €. Honoraires hors taxes : 30% HT du loyer annuel Hors Taxes Ce bien vous intéresse, contactez dès à présent le cabinet Guédon au 02.41.86.03.02 ou par mail à contact@guedon-immobilier.fr
Descriptif du bien
- Type de transac : Local commercial
- Code postal : 49100
- Surface habitable (m²) : 128 m²
- Nombre de niveaux : 3
- Superficie (m²) : 128
- Mode de chauffage : Autre
- Type de chauffage : Air pulsé
- Format de chauffage : Individuel
- Cave : OUI
- Surface cave (m²) : 58
- Vitrine : Double vitrine 4 mètres
- Loyer HT : 5 000 € / mois
- Honoraires HT charge locataire : 18 000 €
- Dont état des lieux : Non renseigné
- Dépot de garantie : 15 000 €
- Charges locatives HT (provision donnant lieu à régularisation annuelle) : 30 €
- Taxe foncière annuelle : 2 300 €
- Bail : Commercial
- Chiffre d'affaires :
- EBE : 0 / 0 / 0 /
- type d'activité : - Divers
DPE ANCIENNE VERSION
La ville de Angers (49100)
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Guédon Immobilier Commerces
Angers (49100)
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