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Référence : 2059-02
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A LOUER LOCAL COMMERCIAL 368 m² - ANGERS CENTRE
Description de l'offre
A LOUER Local commercial situé en emplacemenrt n°1, excellente visibilité sur boulevard, surface rare et en très bon état. 12 mètres de linéaire vitrine. Idéal enseigne nationale ou siège d'entreprise. Surface : 312 m² en RDC , 56 m² de bureaux à l'étage, surface complémentaire en sous-sol de 38 m². Loyer annuel : 72 000 € HC/HF non assujetti à la TVA Charge mensuelles: 370 € HT par mois Droit d'entrée : 150 000 € Dépot de garantie : 3 mois de loyer Honoraires HT : 25 % HT du loyer annuel HT + 10% HT du montant du droit d'entrée Ce bien vous intéresse, si vous souhaitez plus de renseignement, contactez-nous dès à présent au 0241860302, ou par mail : contact@guedon-immobilier.fr Référence à rappeler : 2038
Descriptif du bien
- Type de transac : Local commercial
- Code postal : 49100
- Superficie (m²) : 368
- Quartier : Centre Ville
- Vitrine : 10 mètres
- Loyer : 6 000 € / mois
- Honoraires charge locataire : 33 000 €
- Dont état des lieux : Non renseigné
- Dépot de garantie : 18 000 €
- Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) : 370 €
- Taxe foncière annuelle : 6 257 €
- Bail : Commercial
- Chiffre d'affaires : 0 / 0 / 0 /
- EBE : 0 / 0 / 0 /
- type d'activité : - Divers - Agence immobilière
DPE non concerné
La ville de Angers (49100)
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