- Accueil
- Vente
- Maine et loire
- Angers
- A LOUER - LOCAL COMMERCIAL D'ENVIRON 195 m² - ANGERS CENTRE/GARE
Référence : 2025-02
Partager
A LOUER - LOCAL COMMERCIAL D'ENVIRON 195 m² - ANGERS CENTRE/GARE
Description de l'offre
ANGERS (49) - LOCAL COMMERCIAL D'ENVIRON 195 m² - Idéalement placé secteur gare Nous vous proposons à la location un local à usage commercial d'une superficie d'environ 160 m² dont à l'étage des bureaux pour une superficie d'environ 35m², réserve, le local est situé dans le centre ville d'Angers à proxmité d'un axe majeur de la ville et de la gare SNCF, avec une vitrine, WC et point d'eau. Idéalement placé, proche tramway. Travaux à réaliser. Disponibilité : Immédiate. Loyer : 2 700 € HT/HC/HF. Taxe foncière à la charge du locataire. Taxe foncière : 4148 €. Charges trimestrielles : 618 € / trimestres. Honoraires HT : 25% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur. Bail sous seing privé ou notarié. Ce bien vous intéresse, contactez dès à présent le Cabinet Guédon par téléphone au 02.41.86.03.02 ou par mail à contact@guedon-immobilier.fr Référence de ce bien : 2025-02
Descriptif du bien
- Type de transac : Local commercial
- Code postal : 49100
- Superficie (m²) : 195
- Quartier : Gare d'Angers
- Vitrine : 6 Mètres Linéaires
- Loyer HT : 2 700 € / mois
- Honoraires HT charge locataire : 8 100 €
- Dont état des lieux : Non renseigné
- Dépot de garantie : 2 700 €
- Charges locatives HT (provision donnant lieu à régularisation annuelle) : 618 €
- Taxe foncière annuelle : 4 148 €
- Bail : Commercial
- Chiffre d'affaires :
- EBE : 0 / 0 / 0 /
- type d'activité : - Divers
DPE ANCIENNE VERSION
La ville de Angers (49100)
Ce bien vous intéresse ?
Partager l'offre
Guédon Immobilier Commerces
Angers (49100)
*Champs obligatoires
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
