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  • Image_, Local commercial, Angers, ref :2069-02

8 333 € / mois

A LOUER - LOCAL COMMERCIAL DE 175m² - ANGERS Emplacement n°1

Description de l'offre

Nous vous proposons un local commercial situé en hyper centre-ville d'ANGERS, emplacement n°1 et piétonnier, surface totale répartie ainsi, surface d'environ 79m² au rez-de-chaussée, à l'étage 76m² de surface de vente, une réserve en sous-sol de 88m² environ, vitrine sur rue, sanitaires. Accès PMR, climatisation. Locaux en très bon état. 6 mètres de linéaire vitrine. Loyer annuel : 100 000 € HT/HC/HF Charges : a la charge du preneur Taxe foncière : A la charge du preneur Dépôt de garantie : 3 mois de loyers HT soit 25 000 €. Garantie a première demande : 3 mois minimum Honoraires hors taxes : 30% HT du loyer annuel Hors Taxes. Ce bien vous intéresse, contactez dès à présent le cabinet Guédon au 02.41.86.03.02 ou par mail à contact@guedon-immobilier.fr. Référence du bien : 2069-02.

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