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LOCAL COMMERCIAL - 95 M² - ANGERS GARE
Description de l'offre
Nous vous proposons un local commercial à louer situé 6 rue de la gare à Angers, situé au coeur du quartier de la visitation, flux véhicule important sur un axe majeur et face à la gare d'angers, surface d'environ 90 m² au rez-de-chaussée, un bureau à l'étage en sus et cave saine dont l'accès se fait par le local, cour arrières privative d'environ 40m², locaux en très bon état, très belle vitrine sur rue. Loyer mensuel : 2 850 € HT/HC/HF Charges : 250 € HT par mois Taxe foncière : A la charge du preneur Dépôt de garantie : 3 mois de loyers. Bail notarié à la charge du preneur. Honoraires hors taxes : 30% HT du loyer annuel Hors Taxes Ce bien vous intéresse, contactez dès à présent le cabinet Guédon au 02.41.86.03.02 ou par mail à contact@guedon-immobilier.fr
Descriptif du bien
- Type de transac : Local commercial
- Code postal : 49100
- Surface habitable (m²) : 95 m²
- Superficie (m²) : 95
- Loyer HT : 2 850 € / mois
- Honoraires HT charge locataire : 10 800 €
- Dont état des lieux : Non renseigné
- Dépot de garantie : 8 550 €
- Charges locatives HT (provision donnant lieu à régularisation annuelle) : 250 €
- Taxe foncière annuelle : 1 558 €
- Bail : Commercial
- type d'activité : - Divers
La ville de Angers (49100)
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